定住促進住宅

 定住促進住宅とは、南相馬市に定住を希望し、かつ居住をするために住宅を必要としている方を対象に、南相馬市への定住促進を図ることを目的としている住宅です。

 場所は、南相馬市鹿島区にあります。

 入居者の募集は、毎月実施しており（募集できる部屋が無い場合は行いません。）、募集期間は毎月1日～14日（1日が休日の場合は翌平日とし、14日が休日の場合はその前平日）です。

 募集する部屋は、広報みなみそうま（毎月1日号）及び募集期間の初日にホームページでお知らせします。

 募集は部屋ごとに行い、申し込めるのは一部屋のみとし、申込者が重複した部屋については抽選とします。

• 市内に定住を希望し、かつ居住をするために住宅を必要としていること
• 世帯の収入が基準を超えないこと
• 過去に公営住宅に入っていたことがある場合、家賃等の滞納がないこと
• 市町村税を滞納していない方（入居世帯の中で、課税されているすべての方）
• 暴力団員でないこと など

 入居に関する収入基準については、世帯の中で所得がある方全員の年間所得額（給与所得控除後の金額）を合計したものから、さまざまな控除（同居者一人につき38万円など）をし、その額を12か月で割った1か月あたりの世帯所得が15万円8千円以下でなければなりません。

ただし、高齢者や障がい者の世帯、小学校就学前のお子さんがいる世帯など、一定の基準を満たしている場合は、収入基準が21万4千円以下となります。

• 定住促進住宅入居申込書
• 入居者の所得を証明するもの（所得証明書・雇用証明書など）
• 入居者全員の住民票（住民票謄本）
• 税の完納証明書（他市町村の方の場合は、過去3年分の納税証明書）
• その他（必要に応じて、婚約証明書や退職証明書など）

 下記の条件を満たす方を1名、連帯保証人として届け出ていただきます。

• 入居者（名義人）と同等以上の収入があること
• 市税を滞納していないこと
• 公営住宅入居者でないこと

 該当する家賃の3か月分を敷金として納付していただきます。

 定住促進住宅の家賃は、住宅の階層や世帯の所得額によって6段階（入居後は8段階）に分かれています。

 入居する住宅と世帯所得月額が確定しないと、家賃額は決定しませんので、募集中の住宅の家賃額範囲を参考にしてください。

• 住宅内の浴室には、浴槽及び風呂釜が設置されていませんので、入居者が業者等に依頼し設置することになります。

 また、退去時には撤去していただきます。 

• 現在、仮設住宅および借上げ住宅に入居されている方は、定住促進住宅の入居が決定した場合、仮設および借上げ住宅は退去となります。